Comment construire mon dossier de location ?
pARCEQU’IL EST IMPORTANT DE FAIRE BONNE IMPRESSION
Transmettez un dossier clair et complet avec tous les éléments légales.
Pour mettre toutes les chances de son côté il faut que vous fassiez en sorte que votre dossier candidat locataire se retrouve en haut de la pile « ne laissez aucune place à l’improvisation ».
Préparez les documents obligatoires pour louer votre futur logement
Prévoyez des documents facultatifs qui font parfois la différence
Refusez de communiquez certaines informations qui sont confidentielles
Trouvez ou avoir un garant
Mais que dois-je fournir comme documents pour mon futur logement ?
ETAT CIVIL
VOTRE SITUATION
Pacsé
Célibataire
Marié
Concubinage
Veuf
Divorcé
PIECES A FOURNIR
- Si vous êtes de nationalité française : Carte nationale d’identité en cours de validité « CNI »
- Si vous êtes de nationalité étrangère : Document en cours de validité justifiant du droit de séjour : « carte de séjour, carte de résident, … »
LOGEMENT ACTUEL
VOTRE SITUATION
Locataire
PIECES A FOURNIR
- Les 3 dernière quittance de loyer
Propriétaire
PIECES A FOURNIR
- Copie complète de votre dernier avis de taxe foncière
REVENUS
VOTRE SITUATION
Salarié(e)
PIECES A FOURNIR
- 3 derniers bulletins de salaire et si intérimaire le relevé d’activité N-1
- Le dernier avis d’imposition complet (si prétendez à un logement récent soumis à la règlementation loi PINEL il nous faudra les avis N-1 et N-2)
- Contrat de travail ou attestation de l’employeur
Profession lébéral
PIECES A FOURNIR
- Copie de la carte professionnelle
- Le dernier avis d’imposition complet
Propriétaire
PIECES A FOURNIR
- Copie complète de votre dernier avis de taxe foncière
Commerçant(e), Artisan(e) ou Gérant(e) non salarié(e)
PIECES A FOURNIR
- Le dernier avis d’imposition complet
- Extrait K-bis moins de 3 mois ou certificat d’inscription au registre des métiers (D1P)
- Bilan / Compte des résultat des 2 derniers exercices comptables (imprimés 2050 à 2053)
Etudiant(e)
PIECES A FOURNIR
- Carte d’étudiant(e) ou certificat d’inscription pour l’année à venir ou en cours
- Dossier du garant (ce dossier doit-être constitué avec les mêmes éléments que le candidat locataire
Retraité(e)
PIECES A FOURNIR
- Le dernier avis d’imposition complet
- Copie des 2 derniers décomptes d’arrérage ou notification des droits faite par la caisse des retraites si retraité(e) depuis moins de 2 ans
REVENUS SUPPLEMENTAIRES
VOTRE SITUATION
Prime d'activité si locataire en CDI
PIECES A FOURNIR
- Attestation de la CAF
Allocation logement du candidat
PIECES A FOURNIR
- Simulation complète de la CAF
Allocation adulte handicapé(e)
PIECES A FOURNIR
- Attestation de la CAF
Revenus Fonciers
PIECES A FOURNIR
- Avis d’imposition
– GARANT –
Une personne de votre entourage
Si vous avez un de vos proches qui peut se porter garant pour vous, il devra fournir les mêmes justificatifs et le même dossier que le candidat locataire.
Vous n'avez pas de garant ? ! ? ! ...
Aucune inquiétude !!! Notre partenaire privilégier pourra se porter garant pour vous après étude de votre dossier. Une réponse sous 48h vous sera transmise.
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